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沈家门中洲路46弄3幢楼开裂严重成c级危房 是隔壁工地施工惹的祸?

我要评论 来源:舟山网  2019-6-10 12:34:19   浏览次数:

  最近,沈家门中洲路46弄的居民向本报反映,称前些天楼里张贴了《督促解危通知书》,告知房屋被鉴定为c级危房。居民们认为之所以变为c级危房,和周边施工影响有关。

  据悉,沈家门中洲路46弄靠近原南海市场,现该地块已开工,工地名为“舟山市南海商业综合大楼”。其中中洲路46弄7、8、9幢楼位于工地基坑东侧。居民们表示,自从年初工地开始打桩施工以来,房屋受到很大影响,最近又被鉴定为c级危房。

  “打桩前有工作人员来拍过照片,那时房屋裂缝比较小,打桩后越来越大,可工程还没有结束,好担心呀。”中洲路46弄9幢7楼住户郑师傅告诉记者,房子已有25年房龄,二三年前确实有裂缝出现,但不是很明显。“c级危房是打桩后才评上的,之前我们去申请都不给评。”

  记者在郑师傅家阳台看到,房顶墙体确实有较为严重的开裂,这种情况在同层王女士家也存在。为了防止泥灰从开裂处掉落,王女士拿纸板遮挡。“几年前墙体确实有点裂缝,但打桩后裂缝越来越严重了,你看这墙面还凸出来了。”

  当天在现场的十几位住户都表示家中或楼道里均出现了大面积外墙脱落或开裂问题,他们担心如果继续受施工影响,楼幢就会有更大的安全隐患。

  在楼道里,记者也看到了居民们所说的《督促解危通知书》,告知经鉴定房屋危险等级为c级,需要住户对房屋进行观测使用或加固处理,落款单位为“区危房解危工作领导小组办公室”,落款时间为今年5月16日。对于这份《督促解危通知书》,记者咨询了相关部门。

  区旧城改造中心政策法规科科长宣舟峰表示,根据《浙江省房屋使用安全管理条例》,每5年会进行一次全区范围内老旧房屋排查,中洲路46弄7、8、9幢名列其中。“这次老旧房屋排查并非单独针对这3幢楼,这次排查范围较广、数量较多,整个排查工作大概于去年10月份开始的。”

  宣舟峰说,此次排查共涉及264幢房屋,由于数量较多,房屋质量鉴定报告是分批出的。区解危办根据鉴定报告的出具时间先后顺序,陆续到现场张贴。“2018年11月初,我们对中洲路46弄7、8、9幢楼做了现场检测并出具了鉴定报告。”宣舟峰说,根据鉴定报告结果显示,7、9幢为c级危房,8幢为b级危房。目前区旧改中心已委托第三方对c级危房进行实时监测。居民如对鉴定结果有疑义,也可自行委托专业机构重新鉴定。

  那么南海商业综合大楼项目施工对房屋到底有没有影响呢?记者从区建筑工程质量安全监督站了解到,早在施工前,建设单位已按要求委托第三方对周边可能影响到的建筑物进行了沉降观测和裂缝检测。

  “周边建筑物沉降观测开展了2次,首次是1月29日,第2次是5月28日。从观测结果看,4个月内房屋沉降数据都在正常合理范围内。”区建筑工程质量安全监督站站长乐韩伟告诉记者,施工前,建设方还委托第三方对周边建筑物内的87户居民房屋进行了裂缝入户检测。“中洲路46弄7、8、9幢也在内。根据工程施工进度,还会进行第2次入户检测,作为首次裂缝检测情况变化的对比。”

  乐韩伟表示,施工前,工程施工图纸、土方开挖、基坑支护设计、基坑监测等方案等,都要经过专家论证和相关程序审批方可实施。“包括施工期间,我们也会督促工程施工相关责任单位严格按照方案执行,如居民对检测结果有疑义,可随时咨询我们,或自行委托第三方专业机构进行咨询检测。”

  原标题:沈家门中洲路46弄3幢楼开裂严重成c级危房 是隔壁工地施工惹的祸?

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