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2017年9月舟山市商品房市场成交数据分析

2017-10-12 9:40:14  来源:tmsfw  阅读:次 字体:

20179月舟山市区商品房总体成交1402套,环比上升11.62%,总成交面积为14.55万平方米,环比上升15.38%。各区域的成交情况来看,临城成交438套占据首位,普陀紧跟其后成交297套,岱山成交为268套,定海则是245套, 嵊泗154套收尾。本月,共8个楼盘开盘,总开盘面积为19.24万平方米。

  ■住宅部分:20179月份,舟山市住宅总体成交1114套,环比上升9.32%;总成交面积12.88万平方米。

  ■商业部分:20179月份,舟山市商业总体成交243套,环比上升15.17%;成交面积1.44万平方米。

  ■办公部分:20179月份,舟山市办公总体成交45套,环比上升73.08%;成交面积0.23万平方米。

 

 

成交套数1402套,以商品住宅为主

据舟山市透明售房网显示,20179月,舟山市商品房市场总体成交1402套,环比上升11.62%,其中住宅成交1114套,环比上升9.32%商业成交243套,环比上升15.17%;办公成交45套,环比上升73.08%本月商品房较上月明显上升,住宅仍是本月商品房主要成交类型。

本月各区域的商品房成交情况:

临城成交438套占据首位,普陀紧跟其后成交297套,岱山成交为268套,定海则是245套, 嵊泗154套收尾。

本月住宅成交1114套,其中,临城成交434套占据首位,岱山成交267套紧跟其后,普陀成交230套,定海成交177套,嵊泗则是6套收尾。

 

成交面积14.55万平方米 

据舟山市透明售房网统计数据显示,2017年9月份,舟山市商品房总体成交面积14.55万平方米,环比上升15.38%。住宅成交面积为12.88万平方米,环比上升18.17%;商业成交面积为1.44万平方米,环比下降8.28%;办公成交面积0.23万平方米,环比上升64.29%。

本月共有8楼盘开盘,供应面积为19.24万平方米

1楼盘名称:

长峙岛翡翠苑

项目坐落地址:

临城长峙岛

可售面积:

6650.32 平方米

可售套数

10

开盘时间:

2017年9月3日

参考报价:

19000

售楼部地址:

长峙岛香樟街8号绿城销售服务中心

售楼部电话:

0580-8831688

2楼盘名称:

蓝郡国际金融大厦1幢、2幢

项目坐落地址:

 定海区环南街道和平路

可售面积:

61724.12 平方米

可售套数

写字楼

开盘时间:

2017年9月10日

参考报价:

16500

售楼部地址:

 舟山定海海滨公园对面

售楼部电话:

0580-8286888

3楼盘名称:

玫瑰园西区·雅园别墅第三批次

项目坐落地址:

玫瑰园西区·雅园

可售面积:

9938.88 平方米

可售套数

54

开盘时间:

2017年9月20日

参考报价:

29000

售楼部地址:

定海区文化路107号绿城玫瑰园生活体验馆

售楼部电话:

0580-2666888

4楼盘名称:

长峙岛留香园1#、2#、6#、8#楼

项目坐落地址:

长峙岛CZ-a-1地块

可售面积:

 28188.57 平方米

可售套数

180

开盘时间:

2017年9月27日

参考报价:

16000

售楼部地址:

 长峙岛香樟街8号绿城销售服务中心

售楼部电话:

 0580-8831688

5楼盘名称:

南山郡花园三、四期53#55#79#82#楼

项目坐落地址:

 临城LC-10-04-01地块

可售面积:

20040.47 平方米

可售套数

196

开盘时间:

2017年9月28日

参考报价:

14000

售楼部地址:

 新城大道与港岛路交汇处往东200米

售楼部电话:

0580-8888777

6楼盘名称:

东方壹品花园1幢、5幢、6幢、8幢

项目坐落地址:

 高亭镇鱼山大道东侧、钓海路南侧

可售面积:

 15789.01 平方米

可售套数

162

开盘时间:

2017年9月30日

参考报价:

8200

售楼部地址:

 高亭镇竹屿新区星河大道与鱼山大道交汇处东方壹品花园销售展示中心

售楼部电话:

 0580-7987777

6楼盘名称:

嵊泗新时代商座

项目坐落地址:

 嵊泗县菜园镇沙河路169号原嵊泗饭店

可售面积:

 7121.35 平方米

可售套数

商业

开盘时间:

2017年9月1日

参考报价:

13200

售楼部地址:

菜园镇沙河路189号

售楼部电话:

 0580-5082681

6楼盘名称:

东宸府

项目坐落地址:

 东港新区0580-ZS-DG-07控规单位42-1地块

可售面积:

21610.96 平方米

可售套数

181

开盘时间:

2017年9月16日

参考报价:

17000

售楼部地址:

东港街道莲洋街65号(普陀小学西北侧)

售楼部电话:

 0580-3688888

7楼盘名称:

恒尊·生活里

项目坐落地址:

 普陀区东港街道兴北中路237号

可售面积:

 7892.39 平方米

可售套数

商业

开盘时间:

2017年9月23日

参考报价:

16100

售楼部地址:

普陀区东港街道兴北中路237号恒尊.生活里销售中心

售楼部电话:

0580-3805777

8楼盘名称:

海珠苑

项目坐落地址:

 沈家门街道兴海路18号

可售面积:

 13400.86 平方米

可售套数

240

开盘时间:

2017年9月30日

参考报价:

11400

售楼部地址:

 舟山市沈家门街道兴海路111号

售楼部电话:

0580-6203388

 

临城南山郡花园夺得桂冠,临城入榜最多

2017年9月份舟山市商品房成交TOP10

区域

开发商

楼盘

套数(套)

临城

舟山祥生置业有限公司

南山郡花园

167

岱山

舟山绿城蔚蓝海岸房地产开发有限公司

蔚蓝公寓

166

普陀

德信地产(舟山)有限公司

东宸府

113

嵊泗

浙江万事达房地产开发有限公司嵊泗分公司

嵊泗新时代商座

109

岱山

万嘉旅游开发有限公司

峰景湾

56

临城

舟山宏泰置业有限公司

颐景华府

54

定海

舟山蓝郡置业有限公司

宋都·蓝郡国际

50

定海

舟山绿城海盛置业发展有限公司

玫瑰园西区·雅园

44

临城

中交地产舟山有限公司

中交南山美庐

42

临城

舟山市瑞丰房地产开发有限公司

风华园

41

临城的南山郡花园当月销售167套,名列冠军;岱山的蔚蓝公寓以166套位居第二;普陀的东宸府以113套名列第三。


本月临城以438套的成交量领先于其他区域

2017年9月舟山市各区域商品房成交TOP3

区域

开发商

楼盘

套数(套)

定海

舟山蓝郡置业有限公司

宋都·蓝郡国际

50

舟山绿城海盛置业发展有限公司

玫瑰园西区·雅园

44

舟山市瑞金医院管理有限公司

瑞金广场

30

临城

舟山祥生置业有限公司

南山郡花园

167

舟山宏泰置业有限公司

颐景华府

54

中交地产舟山有限公司

中交南山美庐

42

普陀

德信地产(舟山)有限公司

东宸府

113

舟山市融信成博房地产开发有限公司

融信·九号府

27

舟山市华隆房地产开发公司

海珠苑

21

岱山

舟山绿城蔚蓝海岸房地产开发有限公司

蔚蓝公寓

166

万嘉旅游开发有限公司

峰景湾

56

舟山申江房地产开发有限公司

锦元华亭

12

嵊泗

浙江万事达房地产开发有限公司嵊泗分公司

嵊泗新时代商座

109

嵊泗列岛旅游发展有限公司

嵊泗县怡贝湾海景温泉度假村

19

嵊泗远东长滩旅游开发有限公司

嵊泗县天悦湾滨海度假村A

17

    本月,定海夺冠的蓝郡国际成交50套,临城首位南山郡花园成交167套,普陀的东宸府以113套夺冠,岱山蔚蓝公寓成交166套摘得。嵊泗首位是新时代商座109套。

全市住宅成交1114套,临城以434套领先

    本月,商品住宅成交套数1114套,环比上升9.32%,成交面积为12.88万平方米,环比上升18.17%。临城以434套的成交量领先夺得冠军,岱山以267套位居第二,普陀以230套位居第三。    


全市非住宅成交情况分析

成交288套,比上月增加51

     本月,非住宅(商业和办公)共成288套,比上月增加51套,环比上升21.52%,成交面积为1.68万平方米,环比下降1.77%


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